Partnerschaftlich und mit Konzept zum Bauantrag…
Umnutzung & Sanierung
Wir betreuen Sie von der Bestandsaufnahme bis zur Schlüsselübergabe
Mehr als die Hälfte der bundesweiten Ausgaben für Bautätigkeiten im Hochbau fließen in Bestandsimmobilien. Aufgrund der zunehmenden Verdichtung in den Ballungsräumen und der Notwendigkeit, die in den Altbauten steckende „graue Energie“ zu erhalten, werden die Investitionen in diesem Bereich eher noch zunehmen.
Wir betreuen seit Jahrzehnten Altbaumaßnahmen. Dabei reicht die Spanne unserer Tätigkeiten vom denkmalgeschützten Einzelobjekt bis zur Sanierung von Großsiedlungen. Wir sind es gewohnt, dass die betreffenden Gebäude während der Veränderung bewohnt bzw. benutzt bleiben. Als Generalplaner bieten wir Ihnen bei Bedarf auch die Betreuung der technischen Gebäudeausrüstung (z.B. Heizung, Lüftung, Klima, Sanitär, Elektro, etc.), der Bauphysik (Wärmeschutz, Schallschutz, etc.), der Tragwerksplanung und des Brandschutzes an.
- Bestandsaufnahme, Aufmaß,
Substanzgutachten - Schadenseinschätzung, Schadenskartierung,
Prioritätenliste - Schadstoffuntersuchung, Schadstoffkataster
- Sanierungskonzept, Kostenschätzung
- Beratung zu Fördermöglichkeiten
- Prüfung von Nachverdichtungspotenzialen
- Modernisierungsankündigung und -umlagen
- Antrag auf Nutzungsänderung
- Bauantrag
- Antrag auf denkmalrechtliche Genehmigung
- Antrag auf Abgeschlossenheit
- Planung, Ausschreibung und Bauleitung
Unsere Tätigkeiten reichen vom denkmalgeschützten Einzelobjekt bis zur Sanierung von Großsiedlungen. In enger Abstmmung mit Ihnen gehen wir den Weg gemeinsam - hin zu einer nachhaltigen Veränderung.