• STARTSEITE
• ÜBER UNS
• AKTUELLES
• JOBS
• KONTAKT
• LINKS
• NEWSLETTER

Überblick

Bauherren sollten immer einen kühlen Kopf bewahren: Sie dürfen planerische Details nicht aus den Augen verlieren, müssen Preise vergleichen, Aufträge erteilen, den Bau überwachen und gesetzliche Bestimmungen einhalten.

Wir sorgen für einen reibungslosen Ablauf

• Bei Neubau, Umbau oder Sanierung übernehmen wir die komplette Planung
• Schon in der Planungsphase beraten wir Sie und achten auf die kleinsten Details
• Wir übernehmen Ihre Ausschreibungen und die anschließenden Vergaben
• Ihren Bau überwachen wir, damit Ihr Gebäude termingerecht und einwandfrei fertig gestellt wird
• Die Koordination des Sicherheits- und Gesundheitsschutzes (SiGe) können Sie an uns übergeben
• Auch nach der Abnahme übernehmen wir für Sie die Objektbetreuung und Dokumentation gemäß Leistungsphase 9 der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI)

Objektbetreuung

Die Leistungsphase 9 der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) umfasst die Objektbetreuung und Dokumentation nach der Bauphase und kann vom Bauherren gesondert beauftragt werden.

Unser Service für Sie

In diesem Falle übernehmen wir die gesamte Abwicklung der Objektbetreuung und Dokumentation. Ob die Begutachtung und Einschätzung eventueller Mängel oder deren Beseitigung – wir regeln das für Sie! Vor Ablauf der Gewährleistung begehen wir das Gebäude, um eventuelle bautechnische Mängel noch fristgerecht geltend machen zu können. Außerdem fragen wir die Nutzer, denn auch ihre Aussagen fließen bei der Zusammenstellung der Mängel mit ein.

SiGe-Koordination

Der so genannte Sicherheits- und Gesundheitsschutz auf Baustellen (SiGe) ist seit 10. Juni 1998 Teil der Baustellenverordnung. Er dient im Wesentlichen der Verbesserung des Sicherheits- und Gesundheitsschutzes der Beschäftigten auf Baustellen und wird vom jeweiligen Bauherren koordiniert. Aber: Der Bauherr kann diese Verpflichtungen auch auf einen Dritten, den Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator (SiGeKo), übertragen.

Unser Service für Sie

Bereits in der Planungsphase erstellen wir nach einer ausführlichen Beratung und Durchsicht Ihrer Pläne folgende Unterlagen:

• Sicherheits- und Gesundheitsschutzplan (SiGe-Plan)
• “Unterlage für spätere Arbeiten am Bauwerk”: Damit soll noch vor der Ausschreibung der Bauleistungen ein Konzept für sichere und reibungslose Wartungs- und Instandhaltungsarbeiten geschaffen werden
• Vorankündigung: Diese muss an die zuständige Behörde weitergeleitet und zusätzlich an der Baustelle ausgehängt werden

In der Ausführungsphase (Bauphase) überwachen wir durch Baustellenbegehungen die Einhaltung des SiGe-Plans und sind bei der Umsetzung behilflich.

Bauüberwachung

Ob Wohn- und Gewerbebau oder Sanierung: Eine qualitative und termingerechte Ausführung und Fertigstellung des Bauwerks und die Wirtschaftlichkeit der Abwicklung stehen für uns an erster Stelle.

Unser Service für Sie

Wir beraten Sie bereits im Vorfeld, welcher Bauabschnitt wann beginnt und wie er auszusehen hat. Außerdem stehen wir über die gesamte Bauzeit hinweg und auch danach als Ansprechpartner für alle technischen Fragen und Details zur Verfügung. Wir übernehmen:

• Projektsteuerung
• Kosten- und Terminplanung
• örtliche Bauleitung
• Abnahme

In diesen Bereichen blicken wir auf eine langjährige Erfahrung zurück, von der Sie profitieren können.

Ausschreibung und Vergabe

Bei Sanierungsarbeiten und Bauleistungen im Neubau lohnt es sich, die Preise und Leistungen zu vergleichen. Wir übernehmen das gerne für Sie!

Unser Service für Sie

Die Ausschreibung und Vergabe der Bauleistungen umfasst:

• Mengenermittlung und Aufstellung von Leistungsverzeichnissen
• Versand der Leistungsverzeichnisse an Handwerksbetriebe; hier können wir Ihnen Betriebe empfehlen, mit denen wir bereits gute Erfahrungen gemacht haben.
• Prüfung und Wertung der Angebote durch einen Preisspiegel
• Verhandlungen mit den Bietern
• Mitwirkung bei der Auftragserteilung

Planung

Gerade im Bereich der Sanierung ist der Erfolg oftmals von einer genauen Planung der kritischen Details abhängig. Solche können z.B. die Abstimmung der neuen Solar- auf die Heizungsanlage sein oder Anschlüsse und Schnittstellen zwischen verschiedenen Gewerken – nur, wer diese Details richtig plant, spart am Ende wirklich!

Unser Service für Sie

Wir planen und entwickeln ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen eine optimale und energieeffiziente Lösung. Dabei ist die bauphysikalische Berücksichtigung der Altsubstanz in Verbindung mit heutigen Baumaterialien besonders wichtig für ein mangelfreies Ergebnis.

Auch im Neubau betreuen wir Sie kompetent zusammen mit unseren Partnern aus der Architektur.

Egal, was Sie vorhaben: Nur eine fachlich kompetente Planung des Gesamtvorhabens und eine Baubetreuung aus einer Hand führen zu einem optimalen Ergebnis. Sprechen Sie uns einfach an – wir sind Ihr kompetenter Partner!